マイキャッスル荻窪

  • 東京都杉並区桃井一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,580万円
119.6万円/㎡
相場
6,515万円
118.5万円/㎡
5,590
6,207
6,823
7,440
AI査定結果
推定相場価格
6,515万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,207万円〜6,823万円
112.8万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
マイキャッスル荻窪
6,580万円（119.6万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は108.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/106,580万円119.6万円4階 55㎡ 2LDK+S西
2026/02/126,780万円123.3万円4階 55㎡ 2LDK+S西
2026/01/186,980万円126.9万円4階 55㎡ 2LDK+西
2025/12/287,180万円130.5万円4階 55㎡ 2LDK+西
2024/09/222,998万円85.8万円1階 34.94㎡ 1LDK東
2024/07/126,580万円119.6万円5階 55㎡ 2LDK南西
2024/07/053,150万円90.2万円1階 34.94㎡ 1LDK東
2024/06/226,580万円118.5万円5階 55.55㎡ 2LDK南西
2024/06/186,580万円127.2万円5階 51.72㎡ 2LDK西
2023/11/144,980万円90.5万円5階 55㎡ 1LDK西
2023/09/305,580万円101.5万円1階 55㎡ 2LDK+S西
2023/09/185,580万円101.5万円1階 55㎡ 2LDK+南西
2023/07/083,360万円77.6万円2階 43.29㎡ 1DK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1995年20戸RC
2023/08/26ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/01/27ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 5,980万円102.5万円58.33㎡2LDK7階 / 7階建 北東1995年25戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2023/09/10ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 4,800万円92.0万円52.2㎡2LDK5階 / 9階建 -1992年24戸SRC
2024/05/30パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,999万円122.8万円65.13㎡2LD4階 / 5階建 南1992年30戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2026/03/14リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2026/04/14ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,980万円138.4万円57.67㎡2LDK4階 / 6階建 南西1995年12戸RC
2024/01/21フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,290万円124.9万円42.36㎡2DK6階 / 6階建 南西1998年19戸RC
2025/04/22ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,980万円129.5万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は杉並区の平均と比較して16.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
102.3万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル荻窪
所在地東京都杉並区桃井一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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